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前些天連續(xù)下雨，一些市民的房屋漏水，有市民找了非正規(guī)的“防水公司”，不僅沒有修補(bǔ)好，反而被敲詐。

　　前些天連續(xù)下雨，一些市民的房屋漏水，有市民找了非正規(guī)的“防水公司”，不僅沒有修補(bǔ)好，反而被敲詐。不少市民來電咨詢：青島哪兒有正規(guī)的防水堵漏公司？如何防范堵漏陷阱？……帶著這些疑問，記者采訪了青島市防水協(xié)會(huì)會(huì)員單位---青島康美家防水工程有限公司的部門經(jīng)理陳軍。

　　這些陷阱需特別小心

　　陷阱一：合同條款有漏洞

　　我們接到市民投訴最多的就是防水補(bǔ)漏的合同有問題，施工之前不簽訂正規(guī)合同。”前幾天，四方區(qū)洛陽路的一名劉姓老人被敲詐了：他家房屋平臺(tái)漏水，從路邊叫來了“專業(yè)防水堵漏面包車”，雙方并未簽訂合同，對(duì)方口頭承諾修補(bǔ)好只需要500至600元，最后結(jié)算時(shí)，對(duì)方卻要老人支付3000余元。

　　陷阱二：工藝材料均不達(dá)標(biāo)

　　除了價(jià)格上的陷阱，非正規(guī)補(bǔ)漏隊(duì)伍的施工工藝和使用的材料常會(huì)無法保證質(zhì)量。

　　康美家的肖工是一名資深的防水堵漏施工員，從事這一行已20多年。他說：“進(jìn)入防水堵漏行業(yè)的門檻非常低，但若想防水堵漏的質(zhì)量好，就需要通過專業(yè)學(xué)習(xí)和經(jīng)驗(yàn)積累。”

　　為了讓市民能對(duì)防水堵漏市場(chǎng)信息有個(gè)大致了解，記者通過采訪得知，受國(guó)際原油價(jià)格和國(guó)內(nèi)油價(jià)上升影響，屬石油制品的改性瀝青防水卷材在近年內(nèi)漲幅較大。前幾年，普通改性瀝青防水卷材的每平米市場(chǎng)價(jià)不到10元，而現(xiàn)在已漲到20元左右，等級(jí)更高的要到三四十元。如果加上人工費(fèi)，今年給屋頂做防水如果用正規(guī)廠家生產(chǎn)的材料一般要花到30-40元/每平米。

　　特別指出的是，根據(jù)國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)要求，改性瀝青防水卷材的最低使用年限為5年，且要在產(chǎn)品上標(biāo)注生產(chǎn)許可證號(hào)等質(zhì)量證明文件。所以，市民對(duì)維修方提供的材料應(yīng)進(jìn)行事前把關(guān)，將“三無”產(chǎn)品拒之門外。

　　陷阱三：沒有售后服務(wù)

　　有市民即使簽了合同也會(huì)遭受權(quán)益損害，記者了解今年一場(chǎng)大雨過后，市民王女士家廚房屋頂和窗戶出現(xiàn)漏水。平常習(xí)慣上網(wǎng)購(gòu)物的王女士便在網(wǎng)上找了一家自認(rèn)為還不錯(cuò)的防水公司來進(jìn)行維修。維修前，雙方合同中約定維修費(fèi)用為2600元。王女士當(dāng)時(shí)感覺價(jià)格有點(diǎn)高，但想到人家在網(wǎng)上的宣傳那么好。又有合同，應(yīng)該錯(cuò)不了，于是便很放心的讓對(duì)方開始施工，整個(gè)過程也讓王女士比較滿意。可沒想到，不到一個(gè)月，前幾天的一場(chǎng)小雨屋頂又漏水了。王女士趕緊打?qū)Ψ降碾娫捪胱尞?dāng)初施工的師傅過來看看，可對(duì)方接通電話一聽是漏水了，就找各種理由推辭，氣不過的王女士便按照對(duì)方網(wǎng)站上留的地址找去。想當(dāng)面理論理論，可誰想對(duì)方的地址根本就是假的。王女士真是后悔萬千。

　　如何選擇正規(guī)施工隊(duì)伍

　　據(jù)介紹，青島市已有持上崗證的施工人員約150名，均通過理論、實(shí)踐考核，獲得由人力社保部、省人力社保廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的中級(jí)技師資格和證書。

　　康美家陳軍提醒，在我市目前擁有上崗證的防水公司極少的情況下，市民一定要選擇持有建筑防水施工上崗證的人員。持有防水工上崗證書的防水